TIJUANA, B.C. | 2 de Ene de 2014 - 5:56 PM | Por: REDACCION
Un incremento del 10% en el precio final de las viviendas nuevas y usadas, así como una pérdida de 3 mil millones de pesos tan sólo en 2014, estimó la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) la propuesta de homologar el IVA al 16% en la frontera.
Lo anterior lo comentó el presidente de la Canadevi, Arq. Roberto Anda González en rueda de prensa como parte del anuncio del “Frente Inmobiliario Fronterizoâ€, al que se sumó la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios (CEPI).
Explicó que esta medida dejará sin posibilidades principalmente a quienes desean adquirir una vivienda de interés social, es decir, a los de menores ingresos.
Ejemplificó que un trabajador con ingresos de 4 veces el salario mínimo, actualmente tiene un crédito de hasta 295 mil pesos para adquirir una casa de 320 mil pesos, con el IVA sólo podría acceder a una de 229 mil 53 pesos, y el resto que serían 90 mil 947 pesos los tendría que poner de su bolsa, lo que equivale a 12 meses íntegros de su sueldo.
A ello se le suma el IVA en renta de casas, que varias familias no podrán pagar y tendrán que buscar viviendas de menor costo y calidad, viéndose en peligro el programa de estímulo a la vivienda en renta lanzado por el Infonavit, así como de otros por impulsar esta opción habitacional, expresó.
Anda González indicó que también los intereses de hipotecas aumentarían, se eliminaría la deducibilidad de interés real en hipotecas y la deducibilidad de compra de terrenos; asimismo, de quitar las cuotas patronales que aportan a la Subcuenta de Vivienda del trabajador, reduciría los ingresos anuales y debilitaría al Infonavit, generando contracción en la inversión de créditos para los derechohabientes.
Incluso se daría una grabación del ISR a utilidad en venta de viviendas dentro de los 5 años, afectando principalmente el patrimonio familiar de la clase media, considerada el motor del crecimiento del país; tan sólo en Baja California estas medidas mencionadas generarían una pérdida de 30 mil empleos directos e indirectos, abundó.
Por último, el Presidente de la Canadevi invitó a los actores involucrados a realizar un análisis a conciencia, por lo que próximamente junto con el frente empresarial, se reunirán con los legisladores federales del estado a fin de evitar que esta propuesta de reforma se apruebe.
Al frente inmobiliario fronterizo acudió el presidente del CCE, C.P. Juan Manuel Hernández Niebla, el presidente de la CMIC, Ing. Jorge Alberto Palomino Guerrero y el presidente Estatal de CEPI, Julián Camacho.
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